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崗位職責： ?1、協助項目物業經理對所負責項目的工程所有設施設備系統總負責； ?2、帶領工程部合理安排各級成員開展工作，員工年、月培訓計劃的制定及組織實施；? 3、籌開期負責對接地產開發工程、設計、成本等條線進行前置條件提資，設施設備移交查驗等工作； ?4、承接總部的物業工程管理標準，并對下屬員工做好培訓賦能；? 5、運營期協調處理涉及其他部門、開發商、客戶之設施設備相關的問題； ?6、負責日常報修處理的監督檢查，同時做好有償服務、維修項目的月度統計分析。? ?任職條件：? 1、大專及以上學歷，具有相應崗位資格證書。 2、10年以上同等崗位經驗，具備籌備期工程牽頭經驗，高端酒店、公寓背景優先。 3、熟悉國家房地產、物業相關政策及法律法規，對物業工程管理具有豐富的實際操作經驗。? 4、熟悉物業各項工程設備的施工、維修、保養、管理，并熟悉工程安全規范及操作。? 5、較強的溝通協調能力和組織管理能力，具備客戶服務理念、創新意識、學習能力，能及時、有效解決各類突發事件。

【崗位職責】 1、遵守操作規程及酒店規章制度。 2、按計劃檢修客房，檢修公共區域，根據客房損壞情況排出先后次序。 3、完成綜合性臨時任務，如檢查VIP房、監督客房、餐廳、大堂等外包大修工作。 4、完成賓客提出的小修工作。 5、完成維修領班安排的其它工作。 6、提供客房設施現狀、公共區域現狀，提出補救意見。 【崗位要求】 1、以電工優先，對鉗工、管工、空調、木工、油工專業知識有一定的了解，具備一專多能，動手能力強。

工作內容： 1、協助客房經理做好公寓硬件設施設備管理工作，考核下轄各崗位員工日常工作服務質量， 2、督導員工按工作職責和流程做好公寓維修保養工作， 3、負責維修工作的安排及檢查。 任職要求： 1、男性，45歲以下，初中或以上學歷。 2、持有有關部門頒發的電工操作上崗證。 3、懂機械鉗工、木工、弱電及管工知識 4、有1年以上酒店工程主管或以上相關崗位工作經驗； 5、有責任感，安全意識強，能吃苦耐勞，具有合作意識和服從意識。

【崗位職責】 1、嚴格遵守本專業的規章制度和操作規程進行操作、維護和檢修。 2、根據維修單和上級的安排，及時修復各類油漆制品及裝飾。 3、對所有墻紙裝飾進行維修更換。 4、對酒店內的木裝飾進行油漆修補。 5、對新制作的木器進行油漆。 6、負責酒店內小型裝修工程中的監督涂料裝飾施工。 7、對酒店所有鐵制品、鐵欄桿等進行防銹處理及油漆翻新。 【崗位要求】 1、豐富的油漆粉飾經驗，達到一定的水平。 2、立承擔墻面、家具等油漆、修補工作及其它維修工作。 3、認真負責，注重材料的節約。

崗位職責： 1、負責酒店的所有給排水系統的正常運轉和保養維修。 2、參與蒸汽管路系統的改造和維修保養。冷熱水管路的維修保養。 3、負責酒店內的所有水龍頭及衛生潔具的維修保養。 4、負責對所有下水、污水道進行維護及疏通。 5、配合做好所有水系統設備的維修保養。 6、負責各區域廚房內的煤氣管接口、閥門的檢查保養。 7、主動向領班匯報工作中的問題及完成情況，及時記錄當天維修日志。 8、除及時完成本職能組負責的各維修任務外，應服從主管和值班工程師的指派，幫助其它工種努力完成相關的維修工作。 崗位要求： 1、有同崗位工作經驗。 2、能獨立完成管路系統的維修和其他維修工作。 3、具有豐富的管道工經驗并持有相關的上崗操作證書。

工作內容： 1、全面負責公寓家私家電、設施設備的維修、保養工作， 2、負責公共區域物品和設施的檢查和維修， 3、協助維保供應商對公寓部分設施設備的維修和保養工作， 4、確保公寓各項設施設備運作正常和家私家電處理完好狀態，為客人提供安全、舒適的住宿環境。 任職要求： 1、男性，45歲以下，初中或以上學歷， 2、持有有關部門頒發的電工操作上崗證。 3、有電工資格，懂機械鉗工、木工、弱電及管工知識，有相關行業工程設備維修經驗。 4、有責任感，安全意識強，能吃苦耐勞，具有合作意識和服從意識。

崗位職責 1、負責管理酒店內所有電視、音響、監控、通訊、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養。 2、管理酒店范圍內所有弱電設備設施的安會操作程序和維修保養范圍按要求進行。 3、配合提出自己的建議并保證計劃按規定的要求和規范按時完成。 4、保證酒店背景音樂、電視節目的正常播放以及電話的暢通。 5、接受和完成值班室的運行調度和日常維修工作指令。 6、按經營需要提出更新改造設備的合理化建議。 7、配合例行消防設備的檢測演習，發現問題及時解決。 崗位要求 1、初中以上文化程度，經過有關部門培訓并具有豐富的實踐經驗、 2、有無線電設備裝配、修理實際工作3年以上經歷，熟悉無線電基本原理，熟悉電子線路。對弱電設備、電子器材、通訊廣播器材、計算機技術等有廣泛的了解。 3、熟悉酒店的弱電設備設施和維修服務工作要求，能熟練地對弱電有關設備設施進行維修、保養。 4、熱愛本職工作、勤懇好學，組織紀律性強，文明禮貌。 5、身體健康，精力充沛。

【崗位職責】 1、督促執行各設施設備維修維護，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。 2、根據現有設施設備，針對性提出節能節支計劃。 3、監督管理相關維保第三方依法依規落實工作程序。 4、按照工程維修緊急程度逐步落實各部門下發的工程維修單。 5、完成領導交辦的其他工作任務。 【崗位要求】 1、大專以上文化程度；5年以上同崗位工作經驗。 2、必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。 3、有強烈的事業心與責任感，有較強的自學能力、適應性和抗壓能力。

工作地點：杭州嘉里城，5號線杭氧站（籌備期新項目） 你的主要責任包括，但不限于： 1、負責嘉里城項目設施設備的運行、維保、安全檢查及提升改造實施工作； 2、負責設備的造冊，標識設置安裝到位； 3、負責設施設備維護保養年度、月度計劃的制訂及實施； 4、負責編制技術員的培訓計劃，落實培訓工作，并對培訓結果進行考核； 5、負責設施設備的交接驗收，工程技術資料、設備說明書、系統工程合同、竣工資料的整理與歸檔； 6、負責部門培訓計劃整理、推進，對接公司各項培訓活動和品質檢查整改跟進工作； 7、負責完成公司及部門年度CAPEX和OPEX改造工作； 8、編制月度、季度、年度采購計劃，并根據要求按需進行申報； 9、處理項目上應急突發事件； 10、完成上級領導臨時交辦的工作。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： 1、大專及以上學歷，有5年大型商寫或高星級酒店同崗位工作經驗； 2、有較強的抗壓能力，良好的溝通協調能力和應急事件的處理能力； 3、有籌開經驗為佳； 4、能熟練使用辦公軟件。

你的主要責任包括，但不限于： 1、參與公寓精裝和施工階段，提供專業的維護和保養建議； 2、確保設施設備在設計階段就考慮到后期的可維護性和耐用性； 3、制定并執行公寓設施設備維護保養計劃，確保設備正常運行； 4、管理工程保養團隊，進行人員培訓和績效評估； 5、實施成本控制措施，優化資源配置，提高部門工作效率； 6、與商業物業管理部等相關部門協作，確保公寓公共設施正常運行； 7、快速響應住戶維修請求，提升住戶滿意度； 8、參與公寓開業準備和后期運營管理，確保項目順利交接； 9、關注行業動態，引入新技術，持續改進服務流程和工作方法； 10、有效完成公司委派的其他工作。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： 1、高中以上學歷； 2、至少3年以上高星級酒店或服務式公寓工程管理工作經驗； 3、有良好的抗壓能力，溝通協調能力和責任心。 工作地點：杭州嘉里城項目，籌備期，5號線，杭氧站

崗位職責： 1、負責公共區域的巡查、運行管理及維護保養工作； 2、接受上級工作分派，處理完成每日報修工單，并按規定提交審核，做好日常工具及物料管理； 3、熟練掌握本專業操作規范，根據相關規范要求完成維修工作； 4、監管外包維修、維保施工相關工作； 5、在公共區域維修施工，注意維護物業形象，及規范化操作； 6、認真執行消防安全管理制度，做好職責范圍內的消防安全工作； 7、對公共區域損壞的設施及時上報并跟進維修； 8、完成上級領導臨時交辦的工作。 任職資格： 1、20-45周歲，高中以上學歷，有低壓電工證，有維修經驗； 2、責任心強，工作踏實、仔細認真。

酒店鍋爐工，要求：有證。

崗位職責： 1、負責協助項目經理開展日常工作，落實工程部的日常管理，各項工作達到公司績效考核要求; 2、負責制定的機電設施設備的維保計劃，材料申購計劃、機電設備臺帳、設備操作規程; 3、負責定期對機電設備設施和所轄公共區域設備進行檢查、維修及維保工作; 4、負責定期對設備設施維保狀態、水電使用狀況、房屋本體的狀況進行統計分析; 5、負責擬定年度用電用水節能方案，制定工作計劃和工作標準、培訓計劃、以及設備設施應急方案。 任職資格： 1、中專以上學歷，機電，計算機，電氣工程，維修等相關專業; 2、具備同崗位1年以上相關工作經驗，物業、酒店、文旅行業企業背景優先考慮; 3、具有強電、弱電、高壓、低壓、空調等相關經驗及資格證書; 4、有較強的服務意識和高度的責任心，良好的溝通能力和組織協調能力。

崗位職責： 1、負責項目公區照明、給排水、設備設施維護和保養等工作； 2、負責定期巡視工作，檢查各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況； 3、負責按要求上報各類工作記錄，以及維修耗材與工具保管。 任職要求： 1、初中及以上學歷，機電、計算機、電氣工程、維修等相關專業； 2、必須持有高壓或低壓電工證，以及其他職業技術上崗證書； 3、具備同崗位相關工作經驗優先，可接受應屆畢業生； 4、有較強的服務意識和高度的責任心，抗壓能力強。

職位概述? 負責全面管理酒店工程系統的規劃、運營和維護，確保酒店設施設備符合品牌標準、安全規范及可持續發展政策。主導預防性維護計劃，優化能源效率，為賓客及員工提供安全、舒適、高效的物理環境。 ?主要職責? ?1、設施管理? （2）制定并執行年度/月度預防性維護計劃，統籌管理酒店電力、暖通、給排水、消防、電梯等核心系統。 （2）確保所有設備符合國際安全標準及公司品牌工程管理規范。 （3）主導節能降耗計劃，監控能源管理系統，達成年度能耗節約目標。 ?2、團隊管理? （1）領導工程團隊（含技術員、承包商），制定排班計劃并監督執行，確保24/7應急響應能力。 （2）開展技術培訓（如設備操作、安全規程），提升團隊多技能認證覆蓋率。 ?3、預算與成本控制? （1）編制并管控工程部預算，優化備件庫存管理，降低維護成本。 （2）審核供應商報價，參與重大設備采購/外包服務談判，確保符合公司采購政策。 ?4、項目管理? （1）統籌酒店翻新改造項目，協調設計方、施工方及政府監管部門（如消防、質監）。 （2）編制項目進度表，管控施工安全、質量及預算，確保最小化對客影響。 ?5、合規與安全? （1）確保酒店通過關鍵性法定檢測（如壓力容器、電梯年檢等），主導應對政府審計及品牌標準檢查。 （2）制定應急預案（如臺風、斷電等），定期組織消防疏散演練，保證酒店運營零事故。 任職資格? ?1、45周歲以下，大專及以上學歷，5年以上高檔酒店工程管理經驗，有國際聯號酒店同等職位經歷優先。 2、精通酒店核心系統原理及維護標準（如HVAC, PLC控制系統，水處理系統等）持有高壓 3、熟練使用AutoCAD閱讀工程圖紙 ?4、卓越的跨部門協作能力（與前廳、客房、餐飲等部門接口管理） 5、優秀的危機處理及決策能力（需提供突發故障應急案例） 6、持電工證、消防設施操作員證等法定資質優先。

崗位職責： 1、負責綜合維修團隊的日常工作安排和管理； 2、制定維修計劃，對建筑設施的電氣、管道、空調等系統進行定期巡檢與預防性維護； 3、處理突發維修事件，當出現電力故障、水管爆裂等緊急情況時，迅速組織人員搶修，確保實施盡快恢復正常運行； 4、與其他部門溝通協調，了解他們對設施設備的需求，提供技術支持。 任職要求： 1、具備豐富的電氣、水暖、木油、建筑等綜合維修知識和技能，持有相關的電工證、水暖工證等； 2、有3 - 5年以上綜合維修工作經驗，熟悉各類建筑設施設備的維修與維護流程； 3、具備良好的組織協調能力和問題解決能力； 4、良好的溝通能力，能夠與不同部門和人員進行有效的溝通； 5、責任心強，能在緊急情況下迅速響應； 崗位福利：薪資預算：5000-7000元；加就近租房補貼1K；供吃； 五險一金、 帶薪年假、司齡費、績效獎金、定期體檢。

崗位職責： 1、負責對項目配電設備的運行值班、處理故障、參與協助設備設施的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報； 2、值班人員必須熟悉項目的供水、供電、空調設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和相關處理措施，禁止非本部門人員進入機房； 3、定期巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄； 4、保證配電室、值班室的清潔及物品的有序擺放； 5、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備設備房管庫規定的行為； 6、每月統計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，避免浪費； 7、完成上級交辦的其他工作。 崗位要求： 1、年齡35歲-45歲； 2、有酒店或高端物業相關工作經驗； 3、有高壓操作證等證件； 4、能按工作規范和有關制度獨立進行工作； 5、遵守崗位紀律，人品端正，溝通順暢； 6、會簡單的消防部分維修及具備綜合維修工作經驗優先考慮。

1.負責項目籌備階段暖通設備對接調試，缺陷提出、記錄并跟進整改； 2.負責協助暖通主任項目移交材料清點和存放管理； 3.負責帶領暖通班組每日巡檢、維保、租戶及公區維修工作安排及落實； 4.完成每日換班工作交接記錄，前個班次工作跟進落實； 5.協助暖通主任完成二次裝修店鋪施工期電氣類施工和裝修管理； 6.負責引導帶領班組新員工熟悉現場環境和工作安排； 7.完成上級交辦的其他工作。

1、協助部門經理的工作，安排、督促及指導維修技工完成各項工作； 2、貫徹執行部門經理部署的有關設施設備年度維修保養計劃； 3、全面負責商場內各專業系統設備的維修保養與巡視檢查工作； 4、制定商場內各專業系統設備的維修保養制度、計劃、巡查表格，督促和檢查維修技工做各項檢查與維修記錄； 5、簽發維修單，提出各項維修工具、材料與備品備件的采購計劃； 6、對需外判維修的工作負責合同的技術談判，并簽署合同執行情況與竣工驗收； 7、每月提交工作計劃與工作報告予部門經理審核； 8、努力節能降耗，提出節能的改進措施，杜絕設備運行中浪費現象； 9、負責所管轄設備房的安全、清潔工作。

1、負責協助機電工程師進行強電設備、空調設備的安裝、調試等相關工作； 2、負責后期強電設備、空調設備的維護保養工作； 3、協助其他專業完成領導交辦的工作。 職位要求： 1、45周歲以下，高中以上學歷，了解機電設備基本原理，具有工地工作經驗優先； 2、具有兩年以上大型合資或國產空調的維保經驗，比如開利、特靈、格力等； 3、高配崗位必須持有高壓電工證。

全面負責公寓家私家電、設施設備的維修、保養工作，負責公共區域物品和設施的檢查和維修，協助維保供應商對公寓部分設施設備的維修和保養工作，確保公寓各項設施設備運作正常和家私家電處理完好狀態，為客人提供安全、舒適的住宿環境。

物業保養部主要負責所轄區域（天津嘉里中心項目，包括住宅、商場、寫字樓等業態）保養管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術指導，保障物業設施設備的正常運行，公共能源使用及管理工作，提供優良的對客服務。 負責所轄區域土建、裝飾裝修改造及維修，配合相關部門負責改造及二裝管理等工作。 你將做什么 負責協助上級完成相關區域二裝及改造等工作。 你的主要責任包括，但不限于： *負責所轄區域土建改造、裝飾裝修等的技術工作； *負責編寫更新各類裝修專業管理資料、檔案；妥善保管各類技術資料說明書、圖紙等； *巡視所轄區域所有裝潢裝飾完好情況，確保裝修無破損、門窗等組件功能完好，發現問題及時上報解決；對土建、裝飾存在缺陷提出改良方案； *制定所轄區域土建改造、裝飾裝修的制度、計劃、巡查表格，督促和檢查施工期間及竣工驗收階段的各項檢查與維修紀錄； *簽發裝修單，提出各項裝修施工工具、材料與備品備件的采購計劃； *建立、核檢班組員工交接記錄薄、設備運行日記、巡檢記錄等； *負責協調租戶進出場的各項準備工作。負責租戶二次裝修的施工圖設計審核工作，深入施工現場、檢查施工質量，對于施工中出現的問題協調解決；二次裝修的驗收工作； *監督外包工程項目，確保按合同及物業要求施工； *應對特殊情況、對緊急突發事件做出果斷處理，并按實際需要上報上級； *制作招投標書、填寫各類申請表等； *負責對班組員工及時傳達公司下發的指示精神； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養專業人士一同共事，與公司內各相關部門人員共同協作；對外包括但不限于商戶、政府機構、物業委員會、供應商、外包公司等。 你是誰 具有領導力及專業經驗，專業知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *專科及以上學歷； *工程土建/機電等相關專業，具有相關資格證書； *3年以上物業裝修/機電專業主管工作經驗； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件； *具有良好的文字寫作能力 *具有責任心；具有主動、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達能力； *具有組織、協調能力。

物業保養部主要負責所轄區域（天津嘉里中心項目，包括住宅、商場、寫字樓等業態）保養管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術指導，保障物業設施設備的正常運行，公共能源使用及管理工作，提供優良的對客服務。 負責強電各設施設備的維保、維修監管，并協助上級進行工程改造及二裝施工等事宜。 你將做什么 負責所管區域內機組設備日常運行維護保養工作。 你的主要責任包括，但不限于： *協助上級管理強電設備的運行及保養維護工作，嚴格按照國家規定、物業安全規范，操作、維修設備； *做好設備檔案的建立、設備線路的標識、管理和維修檢查、保養的工作，善于總結經驗教訓，使設備系統更加完善； *做好專業內保養計劃并督促和實施設備定期檢修保養制度的有效執行，做好維修保養記錄； *協助上級對所有包括機械、電力和人身安全設備系統的檢查工作； *監督、管理外包公司既定的預防保養計劃及合同等執行情況；監督外包工作執行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務品質等工作重點； *統籌分派本班組日常接報修工單，處理并跟進監管，確保維修處理及時、專業、優質完成； *做好日常的工具及物料管理； *負責檢查本專業各種運行記錄及檢查表格；負責本專業二次裝修的審圖工作； *負責項目前期介入，了解設計及圖紙情況，前置提出需討論問題，制作問題清單，跟進完成溝通，參與承接查驗及保養部執行文件的制定； *做好物業本體及各類設備、設施接管驗收、質量反饋、跟進落實工作； *帶領班組人員創新及進取，對于工作中遇到的問題及時討論并研究可行方案； *負責協助上級完成下屬專業員工的培訓工作； *負責協調各系統各專業之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發性緊急事故； *幫助技術員處理、解決疑難報修；替代因故空缺人員的當班工作； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養專業人士一同共事，與公司內各相關部門人員共同協作；對外包括但不限于商戶、政府機構、物業委員會、供應商、外包公司等。 你是誰 具有領導力及專業經驗，專業知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *專科及以上學歷；工程等相關專業，具有相關資格證書； *3年以上同崗位工作經驗； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件；具有良好的文字寫作能力； *具備相當豐富的工程管理專業知識； *具有責任心；具有主動、積極的工作態度；具有分析能力；具有溝通、表達能力；具有組織、協調能力及團隊配合能力。

負責物業保養部所轄區域內各相關專業（包括但不限于強弱電、消防、電梯、空調、給排水、鍋爐、綜維等）項下的設備設施的運行及維護保養工作；負責按照規定時間完成相關區域的巡檢工作，保障所有設施設備都可正常運行。 你將做什么 協助上級做好保養部所轄區域內相關專業的管理及設備設施運行維護等工作。 你的主要責任包括，但不限于： *貫徹執行崗位責任制、安全責任制，嚴格按照國家規定、物業安全規范，操作、維修設備，確保設備設施正常運轉； *負責各相關設施設備及配套設施的運行和檢修工作，發現異常立即處理并上報； *熟悉并掌握所管理設備的性能，做到出現故障及時搶修，以最短的時間恢復其使用功能；善于總結經驗，使設備系統更加完善； *熟悉各設備系統布置情況及其配套設施的實際情況，理解相關圖紙資料； *熟悉所轄區域內系統設備使用狀況，確保設備時刻處于完好狀態； *嚴格遵守各專業機組操作規程，根據需要，經濟、安全地調整負荷，確保設備安全、穩定運行，減少能耗損失；按照規定的時間和要求，跟進抄表工作，并認真記錄； *每天按日常巡檢計劃對本專業系統及其配套設施進行巡檢，并做好記錄，及時發現問題并處理、反饋；對無法當即解決的問題及時上報直屬上級，并配合其他團隊人員維修處理； *執行所在班組既定的預防性維護工作，并認真做好記錄；監督及協助外包公司執行既定的預防保養計劃； *協助上級，配合和監管外包維修、維保施工，并對維保工作進行檢查確認； *認真維護好各機房和設施設備環境衛生和外觀，對所屬責任制機房及末端設備進行保養及衛生清理，配備安全防護用品進行作業，杜絕安全隱患； *對突發性維修工作，服從上級調度，到現場迅速作出處理； *物品領用應按實際需求至倉庫領取，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具； *依據班次及工作內容安排對施工現場用電安全、隱蔽施工等進行檢查及處理，如遇臨時班次調整或內容調整需遵從上級統一安排； *做好物業本體及各類設備、設施接管驗收、質量反饋、跟進落實工作； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養專業人士一同共事，與公司內各相關部門人員共同協作；對外包括但不限于業主/租戶/商戶、政府機構、物業委員會、供應商、外包公司等。 你是誰 具有專業經驗，專業知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學歷； *建筑/工程/自動化控制/能源動力/特種設備/暖通/電氣等相關專業，具有相關專業資格證書； *1年以上相關專業工作經驗，具備專業知識； *具有良好的動手能力；具有良好的溝通及表達能力； *具有責任心、主動積極。