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【崗位職責(zé)】 1、遵守操作規(guī)程及酒店規(guī)章制度。 2、按計(jì)劃檢修客房，檢修公共區(qū)域，根據(jù)客房損壞情況排出先后次序。 3、完成綜合性臨時(shí)任務(wù)，如檢查VIP房、監(jiān)督客房、餐廳、大堂等外包大修工作。 4、完成賓客提出的小修工作。 5、完成維修領(lǐng)班安排的其它工作。 6、提供客房設(shè)施現(xiàn)狀、公共區(qū)域現(xiàn)狀，提出補(bǔ)救意見。 【崗位要求】 1、以電工優(yōu)先，對(duì)鉗工、管工、空調(diào)、木工、油工專業(yè)知識(shí)有一定的了解，具備一專多能，動(dòng)手能力強(qiáng)。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)酒店的所有給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)維修。 2、參與蒸汽管路系統(tǒng)的改造和維修保養(yǎng)。冷熱水管路的維修保養(yǎng)。 3、負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的所有水龍頭及衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。 4、負(fù)責(zé)對(duì)所有下水、污水道進(jìn)行維護(hù)及疏通。 5、配合做好所有水系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。 6、負(fù)責(zé)各區(qū)域廚房?jī)?nèi)的煤氣管接口、閥門的檢查保養(yǎng)。 7、主動(dòng)向領(lǐng)班匯報(bào)工作中的問題及完成情況，及時(shí)記錄當(dāng)天維修日志。 8、除及時(shí)完成本職能組負(fù)責(zé)的各維修任務(wù)外，應(yīng)服從主管和值班工程師的指派，幫助其它工種努力完成相關(guān)的維修工作。 崗位要求： 1、有同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、能獨(dú)立完成管路系統(tǒng)的維修和其他維修工作。 3、具有豐富的管道工經(jīng)驗(yàn)并持有相關(guān)的上崗操作證書。

【崗位職責(zé)】 1、嚴(yán)格遵守本專業(yè)的規(guī)章制度和操作規(guī)程進(jìn)行操作、維護(hù)和檢修。 2、根據(jù)維修單和上級(jí)的安排，及時(shí)修復(fù)各類油漆制品及裝飾。 3、對(duì)所有墻紙裝飾進(jìn)行維修更換。 4、對(duì)酒店內(nèi)的木裝飾進(jìn)行油漆修補(bǔ)。 5、對(duì)新制作的木器進(jìn)行油漆。 6、負(fù)責(zé)酒店內(nèi)小型裝修工程中的監(jiān)督涂料裝飾施工。 7、對(duì)酒店所有鐵制品、鐵欄桿等進(jìn)行防銹處理及油漆翻新。 【崗位要求】 1、豐富的油漆粉飾經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到一定的水平。 2、立承擔(dān)墻面、家具等油漆、修補(bǔ)工作及其它維修工作。 3、認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重材料的節(jié)約。

工作內(nèi)容： 1、全面負(fù)責(zé)公寓家私家電、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作， 2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域物品和設(shè)施的檢查和維修， 3、協(xié)助維保供應(yīng)商對(duì)公寓部分設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作， 4、確保公寓各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)作正常和家私家電處理完好狀態(tài)，為客人提供安全、舒適的住宿環(huán)境。 任職要求： 1、男性，45歲以下，初中或以上學(xué)歷， 2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的電工操作上崗證。 3、有電工資格，懂機(jī)械鉗工、木工、弱電及管工知識(shí)，有相關(guān)行業(yè)工程設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)。 4、有責(zé)任感，安全意識(shí)強(qiáng)，能吃苦耐勞，具有合作意識(shí)和服從意識(shí)。

工作內(nèi)容： 1、協(xié)助客房經(jīng)理做好公寓硬件設(shè)施設(shè)備管理工作，考核下轄各崗位員工日常工作服務(wù)質(zhì)量， 2、督導(dǎo)員工按工作職責(zé)和流程做好公寓維修保養(yǎng)工作， 3、負(fù)責(zé)維修工作的安排及檢查。 任職要求： 1、男性，45歲以下，初中或以上學(xué)歷。 2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的電工操作上崗證。 3、懂機(jī)械鉗工、木工、弱電及管工知識(shí) 4、有1年以上酒店工程主管或以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 5、有責(zé)任感，安全意識(shí)強(qiáng)，能吃苦耐勞，具有合作意識(shí)和服從意識(shí)。

崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)管理酒店內(nèi)所有電視、音響、監(jiān)控、通訊、消防安全設(shè)施及其它弱電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 2、管理酒店范圍內(nèi)所有弱電設(shè)備設(shè)施的安會(huì)操作程序和維修保養(yǎng)范圍按要求進(jìn)行。 3、配合提出自己的建議并保證計(jì)劃按規(guī)定的要求和規(guī)范按時(shí)完成。 4、保證酒店背景音樂、電視節(jié)目的正常播放以及電話的暢通。 5、接受和完成值班室的運(yùn)行調(diào)度和日常維修工作指令。 6、按經(jīng)營需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議。 7、配合例行消防設(shè)備的檢測(cè)演習(xí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 崗位要求 1、初中以上文化程度，經(jīng)過有關(guān)部門培訓(xùn)并具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、 2、有無線電設(shè)備裝配、修理實(shí)際工作3年以上經(jīng)歷，熟悉無線電基本原理，熟悉電子線路。對(duì)弱電設(shè)備、電子器材、通訊廣播器材、計(jì)算機(jī)技術(shù)等有廣泛的了解。 3、熟悉酒店的弱電設(shè)備設(shè)施和維修服務(wù)工作要求，能熟練地對(duì)弱電有關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。 4、熱愛本職工作、勤懇好學(xué)，組織紀(jì)律性強(qiáng)，文明禮貌。 5、身體健康，精力充沛。

崗位職責(zé)： ?1、協(xié)助項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程所有設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)總負(fù)責(zé)； ?2、帶領(lǐng)工程部合理安排各級(jí)成員開展工作，員工年、月培訓(xùn)計(jì)劃的制定及組織實(shí)施；? 3、籌開期負(fù)責(zé)對(duì)接地產(chǎn)開發(fā)工程、設(shè)計(jì)、成本等條線進(jìn)行前置條件提資，設(shè)施設(shè)備移交查驗(yàn)等工作； ?4、承接總部的物業(yè)工程管理標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)下屬員工做好培訓(xùn)賦能；? 5、運(yùn)營期協(xié)調(diào)處理涉及其他部門、開發(fā)商、客戶之設(shè)施設(shè)備相關(guān)的問題； ?6、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，同時(shí)做好有償服務(wù)、維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析。? ?任職條件：? 1、大專及以上學(xué)歷，具有相應(yīng)崗位資格證書。 2、10年以上同等崗位經(jīng)驗(yàn)，具備籌備期工程牽頭經(jīng)驗(yàn)，高端酒店、公寓背景優(yōu)先。 3、熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)工程管理具有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。? 4、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉工程安全規(guī)范及操作。? 5、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織管理能力，具備客戶服務(wù)理念、創(chuàng)新意識(shí)、學(xué)習(xí)能力，能及時(shí)、有效解決各類突發(fā)事件。

【崗位職責(zé)】 1、督促執(zhí)行各設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。 2、根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，針對(duì)性提出節(jié)能節(jié)支計(jì)劃。 3、監(jiān)督管理相關(guān)維保第三方依法依規(guī)落實(shí)工作程序。 4、按照工程維修緊急程度逐步落實(shí)各部門下發(fā)的工程維修單。 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 【崗位要求】 1、大專以上文化程度；5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、必須掌握機(jī)電工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、熟悉電子通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理。 3、有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感，有較強(qiáng)的自學(xué)能力、適應(yīng)性和抗壓能力。

你的主要責(zé)任包括，但不限于： 1、參與公寓精裝和施工階段，提供專業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)建議； 2、確保設(shè)施設(shè)備在設(shè)計(jì)階段就考慮到后期的可維護(hù)性和耐用性； 3、制定并執(zhí)行公寓設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行； 4、管理工程保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行人員培訓(xùn)和績(jī)效評(píng)估； 5、實(shí)施成本控制措施，優(yōu)化資源配置，提高部門工作效率； 6、與商業(yè)物業(yè)管理部等相關(guān)部門協(xié)作，確保公寓公共設(shè)施正常運(yùn)行； 7、快速響應(yīng)住戶維修請(qǐng)求，提升住戶滿意度； 8、參與公寓開業(yè)準(zhǔn)備和后期運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利交接； 9、關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，引入新技術(shù)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)流程和工作方法； 10、有效完成公司委派的其他工作。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： 1、高中以上學(xué)歷； 2、至少3年以上高星級(jí)酒店或服務(wù)式公寓工程管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、有良好的抗壓能力，溝通協(xié)調(diào)能力和責(zé)任心。 工作地點(diǎn)：杭州嘉里城項(xiàng)目，籌備期，5號(hào)線，杭氧站

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的巡查、運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作； 2、接受上級(jí)工作分派，處理完成每日?qǐng)?bào)修工單，并按規(guī)定提交審核，做好日常工具及物料管理； 3、熟練掌握本專業(yè)操作規(guī)范，根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求完成維修工作； 4、監(jiān)管外包維修、維保施工相關(guān)工作； 5、在公共區(qū)域維修施工，注意維護(hù)物業(yè)形象，及規(guī)范化操作； 6、認(rèn)真執(zhí)行消防安全管理制度，做好職責(zé)范圍內(nèi)的消防安全工作； 7、對(duì)公共區(qū)域損壞的設(shè)施及時(shí)上報(bào)并跟進(jìn)維修； 8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。 任職資格： 1、20-45周歲，高中以上學(xué)歷，有低壓電工證，有維修經(jīng)驗(yàn)； 2、責(zé)任心強(qiáng)，工作踏實(shí)、仔細(xì)認(rèn)真。

工作地點(diǎn)：杭州嘉里城，5號(hào)線杭氧站（籌備期新項(xiàng)目） 你的主要責(zé)任包括，但不限于： 1、負(fù)責(zé)嘉里城項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維保、安全檢查及提升改造實(shí)施工作； 2、負(fù)責(zé)設(shè)備的造冊(cè)，標(biāo)識(shí)設(shè)置安裝到位； 3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)年度、月度計(jì)劃的制訂及實(shí)施； 4、負(fù)責(zé)編制技術(shù)員的培訓(xùn)計(jì)劃，落實(shí)培訓(xùn)工作，并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行考核； 5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的交接驗(yàn)收，工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、系統(tǒng)工程合同、竣工資料的整理與歸檔； 6、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)計(jì)劃整理、推進(jìn)，對(duì)接公司各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng)和品質(zhì)檢查整改跟進(jìn)工作； 7、負(fù)責(zé)完成公司及部門年度CAPEX和OPEX改造工作； 8、編制月度、季度、年度采購計(jì)劃，并根據(jù)要求按需進(jìn)行申報(bào)； 9、處理項(xiàng)目上應(yīng)急突發(fā)事件； 10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： 1、大專及以上學(xué)歷，有5年大型商寫或高星級(jí)酒店同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、有較強(qiáng)的抗壓能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力和應(yīng)急事件的處理能力； 3、有籌開經(jīng)驗(yàn)為佳； 4、能熟練使用辦公軟件。

酒店鍋爐工，要求：有證。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展日常工作，落實(shí)工程部的日常管理，各項(xiàng)工作達(dá)到公司績(jī)效考核要求; 2、負(fù)責(zé)制定的機(jī)電設(shè)施設(shè)備的維保計(jì)劃，材料申購計(jì)劃、機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備操作規(guī)程; 3、負(fù)責(zé)定期對(duì)機(jī)電設(shè)備設(shè)施和所轄公共區(qū)域設(shè)備進(jìn)行檢查、維修及維保工作; 4、負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施維保狀態(tài)、水電使用狀況、房屋本體的狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析; 5、負(fù)責(zé)擬定年度用電用水節(jié)能方案，制定工作計(jì)劃和工作標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)計(jì)劃、以及設(shè)備設(shè)施應(yīng)急方案。 任職資格： 1、中專以上學(xué)歷，機(jī)電，計(jì)算機(jī)，電氣工程，維修等相關(guān)專業(yè); 2、具備同崗位1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)、酒店、文旅行業(yè)企業(yè)背景優(yōu)先考慮; 3、具有強(qiáng)電、弱電、高壓、低壓、空調(diào)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及資格證書; 4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和高度的責(zé)任心，良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公區(qū)照明、給排水、設(shè)備設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)等工作； 2、負(fù)責(zé)定期巡視工作，檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況； 3、負(fù)責(zé)按要求上報(bào)各類工作記錄，以及維修耗材與工具保管。 任職要求： 1、初中及以上學(xué)歷，機(jī)電、計(jì)算機(jī)、電氣工程、維修等相關(guān)專業(yè)； 2、必須持有高壓或低壓電工證，以及其他職業(yè)技術(shù)上崗證書； 3、具備同崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，可接受應(yīng)屆畢業(yè)生； 4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和高度的責(zé)任心，抗壓能力強(qiáng)。

職位概述? 負(fù)責(zé)全面管理酒店工程系統(tǒng)的規(guī)劃、運(yùn)營和維護(hù)，確保酒店設(shè)施設(shè)備符合品牌標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及可持續(xù)發(fā)展政策。主導(dǎo)預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，優(yōu)化能源效率，為賓客及員工提供安全、舒適、高效的物理環(huán)境。 ?主要職責(zé)? ?1、設(shè)施管理? （2）制定并執(zhí)行年度/月度預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，統(tǒng)籌管理酒店電力、暖通、給排水、消防、電梯等核心系統(tǒng)。 （2）確保所有設(shè)備符合國際安全標(biāo)準(zhǔn)及公司品牌工程管理規(guī)范。 （3）主導(dǎo)節(jié)能降耗計(jì)劃，監(jiān)控能源管理系統(tǒng)，達(dá)成年度能耗節(jié)約目標(biāo)。 ?2、團(tuán)隊(duì)管理? （1）領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)（含技術(shù)員、承包商），制定排班計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保24/7應(yīng)急響應(yīng)能力。 （2）開展技術(shù)培訓(xùn)（如設(shè)備操作、安全規(guī)程），提升團(tuán)隊(duì)多技能認(rèn)證覆蓋率。 ?3、預(yù)算與成本控制? （1）編制并管控工程部預(yù)算，優(yōu)化備件庫存管理，降低維護(hù)成本。 （2）審核供應(yīng)商報(bào)價(jià)，參與重大設(shè)備采購/外包服務(wù)談判，確保符合公司采購政策。 ?4、項(xiàng)目管理? （1）統(tǒng)籌酒店翻新改造項(xiàng)目，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方、施工方及政府監(jiān)管部門（如消防、質(zhì)監(jiān)）。 （2）編制項(xiàng)目進(jìn)度表，管控施工安全、質(zhì)量及預(yù)算，確保最小化對(duì)客影響。 ?5、合規(guī)與安全? （1）確保酒店通過關(guān)鍵性法定檢測(cè)（如壓力容器、電梯年檢等），主導(dǎo)應(yīng)對(duì)政府審計(jì)及品牌標(biāo)準(zhǔn)檢查。 （2）制定應(yīng)急預(yù)案（如臺(tái)風(fēng)、斷電等），定期組織消防疏散演練，保證酒店運(yùn)營零事故。 任職資格? ?1、45周歲以下，大專及以上學(xué)歷，5年以上高檔酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)，有國際聯(lián)號(hào)酒店同等職位經(jīng)歷優(yōu)先。 2、精通酒店核心系統(tǒng)原理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（如HVAC, PLC控制系統(tǒng)，水處理系統(tǒng)等）持有高壓 3、熟練使用AutoCAD閱讀工程圖紙 ?4、卓越的跨部門協(xié)作能力（與前廳、客房、餐飲等部門接口管理） 5、優(yōu)秀的危機(jī)處理及決策能力（需提供突發(fā)故障應(yīng)急案例） 6、持電工證、消防設(shè)施操作員證等法定資質(zhì)優(yōu)先。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)綜合維修團(tuán)隊(duì)的日常工作安排和管理； 2、制定維修計(jì)劃，對(duì)建筑設(shè)施的電氣、管道、空調(diào)等系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢與預(yù)防性維護(hù)； 3、處理突發(fā)維修事件，當(dāng)出現(xiàn)電力故障、水管爆裂等緊急情況時(shí)，迅速組織人員搶修，確保實(shí)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行； 4、與其他部門溝通協(xié)調(diào)，了解他們對(duì)設(shè)施設(shè)備的需求，提供技術(shù)支持。 任職要求： 1、具備豐富的電氣、水暖、木油、建筑等綜合維修知識(shí)和技能，持有相關(guān)的電工證、水暖工證等； 2、有3 - 5年以上綜合維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類建筑設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)流程； 3、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和問題解決能力； 4、良好的溝通能力，能夠與不同部門和人員進(jìn)行有效的溝通； 5、責(zé)任心強(qiáng)，能在緊急情況下迅速響應(yīng)； 崗位福利：薪資預(yù)算：5000-7000元；加就近租房補(bǔ)貼1K；供吃； 五險(xiǎn)一金、 帶薪年假、司齡費(fèi)、績(jī)效獎(jiǎng)金、定期體檢。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目配電設(shè)備的運(yùn)行值班、處理故障、參與協(xié)助設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 2、值班人員必須熟悉項(xiàng)目的供水、供電、空調(diào)設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和相關(guān)處理措施，禁止非本部門人員進(jìn)入機(jī)房； 3、定期巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄； 4、保證配電室、值班室的清潔及物品的有序擺放； 5、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備設(shè)備房管庫規(guī)定的行為； 6、每月統(tǒng)計(jì)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，避免浪費(fèi)； 7、完成上級(jí)交辦的其他工作。 崗位要求： 1、年齡35歲-45歲； 2、有酒店或高端物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3、有高壓操作證等證件； 4、能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作； 5、遵守崗位紀(jì)律，人品端正，溝通順暢； 6、會(huì)簡(jiǎn)單的消防部分維修及具備綜合維修工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

1、協(xié)助部門經(jīng)理的工作，安排、督促及指導(dǎo)維修技工完成各項(xiàng)工作； 2、貫徹執(zhí)行部門經(jīng)理部署的有關(guān)設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃； 3、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)與巡視檢查工作； 4、制定商場(chǎng)內(nèi)各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度、計(jì)劃、巡查表格，督促和檢查維修技工做各項(xiàng)檢查與維修記錄； 5、簽發(fā)維修單，提出各項(xiàng)維修工具、材料與備品備件的采購計(jì)劃； 6、對(duì)需外判維修的工作負(fù)責(zé)合同的技術(shù)談判，并簽署合同執(zhí)行情況與竣工驗(yàn)收； 7、每月提交工作計(jì)劃與工作報(bào)告予部門經(jīng)理審核； 8、努力節(jié)能降耗，提出節(jié)能的改進(jìn)措施，杜絕設(shè)備運(yùn)行中浪費(fèi)現(xiàn)象； 9、負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備房的安全、清潔工作。

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備階段暖通設(shè)備對(duì)接調(diào)試，缺陷提出、記錄并跟進(jìn)整改； 2.負(fù)責(zé)協(xié)助暖通主任項(xiàng)目移交材料清點(diǎn)和存放管理； 3.負(fù)責(zé)帶領(lǐng)暖通班組每日巡檢、維保、租戶及公區(qū)維修工作安排及落實(shí)； 4.完成每日換班工作交接記錄，前個(gè)班次工作跟進(jìn)落實(shí)； 5.協(xié)助暖通主任完成二次裝修店鋪施工期電氣類施工和裝修管理； 6.負(fù)責(zé)引導(dǎo)帶領(lǐng)班組新員工熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和工作安排； 7.完成上級(jí)交辦的其他工作。

1、負(fù)責(zé)協(xié)助機(jī)電工程師進(jìn)行強(qiáng)電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試等相關(guān)工作； 2、負(fù)責(zé)后期強(qiáng)電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作； 3、協(xié)助其他專業(yè)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。 職位要求： 1、45周歲以下，高中以上學(xué)歷，了解機(jī)電設(shè)備基本原理，具有工地工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2、具有兩年以上大型合資或國產(chǎn)空調(diào)的維保經(jīng)驗(yàn)，比如開利、特靈、格力等； 3、高配崗位必須持有高壓電工證。

全面負(fù)責(zé)公寓家私家電、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)公共區(qū)域物品和設(shè)施的檢查和維修，協(xié)助維保供應(yīng)商對(duì)公寓部分設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保公寓各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)作正常和家私家電處理完好狀態(tài)，為客人提供安全、舒適的住宿環(huán)境。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場(chǎng)、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報(bào)修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對(duì)客服務(wù)。 負(fù)責(zé)空調(diào)、給排水系統(tǒng)運(yùn)行，包括冷水機(jī)組系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)、送風(fēng)、排風(fēng)、給排水、隔油池、化糞池等設(shè)備的運(yùn)行及維修。 你將做什么 協(xié)助上級(jí)做好本專業(yè)的管理及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備； *負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)、消防噴淋、排煙系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及配套設(shè)施的運(yùn)行和檢修工作，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報(bào)； *熟悉掌握所接管設(shè)備的性能，做到出現(xiàn)故障及時(shí)搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能； *熟悉管線布置情況及其配套設(shè)施的實(shí)際情況，能深入理解有關(guān)圖紙資料文件； *熟悉消防供水系統(tǒng)設(shè)備使用狀況，使噴淋、消防等供水設(shè)備時(shí)刻處于完好備用狀態(tài)； *嚴(yán)格遵守空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程，根據(jù)需要，經(jīng)濟(jì)、安全地調(diào)整負(fù)荷，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行，減少能耗損失；按照規(guī)定的時(shí)間和要求，跟進(jìn)每日空調(diào)及給排水表具的抄表，并認(rèn)真記錄； *每天按日常巡檢計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間和線路對(duì)給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施進(jìn)行巡檢，并做好記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋； *巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，并做好記錄；對(duì)無法當(dāng)即解決的問題應(yīng)毫不遲緩地報(bào)告直屬上級(jí)，并配合其他團(tuán)隊(duì)人員維修處理； *接受上級(jí)分派，處理并完成每日?qǐng)?bào)修工單，并按規(guī)定提交審核； *執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；監(jiān)督及協(xié)助外包公司執(zhí)行既定的預(yù)防保養(yǎng)計(jì)劃； *按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工； *認(rèn)真維護(hù)好本專業(yè)各機(jī)房和設(shè)施設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生和外觀，配備安全防護(hù)用品進(jìn)行作業(yè)，杜絕一切安全隱患； *用品領(lǐng)用應(yīng)按實(shí)際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄；保管好個(gè)人工具，妥善使用公用工具； *向上級(jí)匯報(bào)工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)； *完成上級(jí)交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對(duì)外包括但不限于業(yè)主/租戶/商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會(huì)、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學(xué)歷； *建筑/設(shè)備/自動(dòng)化控制等相關(guān)專業(yè)，具有暖通/空調(diào)/給排水證書及其他物業(yè)相關(guān)資格證書； *1年以上物業(yè)暖通專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備暖通/給排水/制冷等專業(yè)知識(shí)； *具有良好的文字寫作能力； *具有責(zé)任心；具有主動(dòng)、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場(chǎng)、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報(bào)修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對(duì)客服務(wù)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)和維修；及時(shí)處理并反饋關(guān)于強(qiáng)電系統(tǒng)的報(bào)修。 你將做什么 負(fù)責(zé)高低壓供配電設(shè)備的操作，數(shù)據(jù)采集、登記、分析，機(jī)房巡檢及公共設(shè)施巡檢等工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制，嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)； *熟悉掌握所接管設(shè)備的性能，做到出現(xiàn)故障及時(shí)搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能；善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善； *負(fù)責(zé)所管區(qū)域供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)以及所有電氣相關(guān)系統(tǒng)，包括電器設(shè)備、電動(dòng)卷簾、升降車等設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)； *接上級(jí)分派，按時(shí)處理并完成每日?qǐng)?bào)修工單，并按規(guī)定提交審核；對(duì)于報(bào)修問題要及時(shí)給與解決及反饋，如需第三方介入需合理安排時(shí)間，避免造成延誤，產(chǎn)生投訴； *按照規(guī)定的時(shí)間和要求，跟進(jìn)每日電表抄表，并認(rèn)真記錄； *保持工作區(qū)包括機(jī)房重地等區(qū)域環(huán)境干凈整潔，杜絕一切安全隱患； *負(fù)責(zé)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報(bào)；執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；跟進(jìn)日常機(jī)房及設(shè)備巡檢計(jì)劃，并認(rèn)真記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋； *按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工； *對(duì)突發(fā)性維修工作，服從上級(jí)調(diào)度，到現(xiàn)場(chǎng)迅速作出處理； *用品領(lǐng)用應(yīng)按實(shí)際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄；保管好個(gè)人工具，妥善使用公用工具； *完成上級(jí)交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對(duì)外包括但不限于業(yè)主/租戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會(huì)、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學(xué)歷； *工程/強(qiáng)電/輸配電/自動(dòng)化控制等相關(guān)專業(yè)，具有高壓/低壓證書及其他物業(yè)相關(guān)資格證書； *1年以上物業(yè)工程維修專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；具備機(jī)電等專業(yè)知識(shí)； *具有良好文字寫作能力； *具有責(zé)任心；具有主動(dòng)性，積極性； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、調(diào)能力。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場(chǎng)、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報(bào)修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對(duì)客服務(wù)。 負(fù)責(zé)強(qiáng)電各設(shè)施設(shè)備的維保、維修監(jiān)管，并協(xié)助上級(jí)進(jìn)行工程改造及二裝施工等事宜。 你將做什么 負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)機(jī)組設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *協(xié)助上級(jí)管理強(qiáng)電設(shè)備的運(yùn)行及保養(yǎng)維護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備； *做好設(shè)備檔案的建立、設(shè)備線路的標(biāo)識(shí)、管理和維修檢查、保養(yǎng)的工作，善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善； *做好專業(yè)內(nèi)保養(yǎng)計(jì)劃并督促和實(shí)施設(shè)備定期檢修保養(yǎng)制度的有效執(zhí)行，做好維修保養(yǎng)記錄； *協(xié)助上級(jí)對(duì)所有包括機(jī)械、電力和人身安全設(shè)備系統(tǒng)的檢查工作； *監(jiān)督、管理外包公司既定的預(yù)防保養(yǎng)計(jì)劃及合同等執(zhí)行情況；監(jiān)督外包工作執(zhí)行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務(wù)品質(zhì)等工作重點(diǎn)； *統(tǒng)籌分派本班組日常接報(bào)修工單，處理并跟進(jìn)監(jiān)管，確保維修處理及時(shí)、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)完成； *做好日常的工具及物料管理； *負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)各種運(yùn)行記錄及檢查表格；負(fù)責(zé)本專業(yè)二次裝修的審圖工作； *負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入，了解設(shè)計(jì)及圖紙情況，前置提出需討論問題，制作問題清單，跟進(jìn)完成溝通，參與承接查驗(yàn)及保養(yǎng)部執(zhí)行文件的制定； *做好物業(yè)本體及各類設(shè)備、設(shè)施接管驗(yàn)收、質(zhì)量反饋、跟進(jìn)落實(shí)工作； *帶領(lǐng)班組人員創(chuàng)新及進(jìn)取，對(duì)于工作中遇到的問題及時(shí)討論并研究可行方案； *負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)完成下屬專業(yè)員工的培訓(xùn)工作； *負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各專業(yè)之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故； *幫助技術(shù)員處理、解決疑難報(bào)修；替代因故空缺人員的當(dāng)班工作； *完成上級(jí)交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對(duì)外包括但不限于商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會(huì)、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有領(lǐng)導(dǎo)力及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *專科及以上學(xué)歷；工程等相關(guān)專業(yè)，具有相關(guān)資格證書； *3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件；具有良好的文字寫作能力； *具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí)； *具有責(zé)任心；具有主動(dòng)、積極的工作態(tài)度；具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力；具有組織、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)配合能力。